Internacional
O primeiro consórcio para comprar imóvel na Europa
Construção tradicional, modular ou sustentável: veja o que muda em cada uma, para quem quer morar e para quem quer ter uma renda extra.
Comprar imóvel no Brasil morando no exterior é perfeitamente possível, e o processo é mais previsível do que a maioria imagina. O que costuma dar errado não é a compra — é a saída.
O que precisa estar pronto antes
- CPF, obrigatório para qualquer aquisição de imóvel, independentemente de nacionalidade
- Procuração pública com poderes específicos, apostilada e traduzida
- Conta em reais de não residente, para receber os recursos vindos do exterior
- Documentação de identificação e comprovação de origem dos recursos
O ponto que quase ninguém trata
Para conseguir enviar de volta ao exterior o dinheiro da venda futura, o registro correto da entrada dos recursos precisa estar certo desde a primeira remessa. Quem entra errado compra fácil e sai difícil — e descobre isso anos depois, na pior hora possível.
Imóvel urbano e imóvel rural são coisas distintas
Para imóvel urbano, não é necessário residir no país. Para imóvel rural, existem restrições reais de área e de percentual por município, e o caminho exige análise específica antes de qualquer compromisso.
A compra é a parte simples. O que exige cuidado é a documentação que garante o caminho de volta.
