Internacional
O primeiro consórcio para comprar imóvel na Europa
Construção tradicional, modular ou sustentável: veja o que muda em cada uma, para quem quer morar e para quem quer ter uma renda extra.
Patrimônio imobiliário é o que mais gera conflito em sucessão, por um motivo simples: imóvel não se divide sem vender, e vender sob pressão significa vender mal.
O custo de não decidir
Inventário de patrimônio imobiliário costuma levar anos e consumir uma fatia relevante do próprio patrimônio entre imposto, custas e honorários. Enquanto corre, o imóvel não pode ser vendido nem, muitas vezes, alugado com segurança.
O que se pode estruturar em vida
- Organização societária familiar, concentrando os imóveis numa estrutura própria
- Doação com reserva de usufruto, transferindo a titularidade sem perder o uso e a renda
- Definição clara de administração, para evitar disputa sobre quem decide
- Seguro, para dar liquidez à família no momento em que ela mais precisa
Por que fazer isso cedo
Toda estrutura de sucessão fica mais barata e mais simples quanto antes for montada. Depois do fato, as opções diminuem e o custo aumenta — não existe planejamento retroativo.
Planejar sucessão não é falar sobre o fim. É decidir, com calma, o que seria decidido às pressas.
