O primeiro consórcio para comprar imóvel na Europa

Se você mora no Brasil e quer um imóvel na Europa, hoje só tem dois caminhos: pagar à vista ou tentar um financiamento num país onde não tem histórico bancário. A CVL Capital está criando um terceiro caminho — o primeiro consórcio pensado para comprar imóvel na Europa, sem juros e com um prazo para você se planejar.

A lógica é a mesma do consórcio que você já conhece: um grupo contribui para um fundo comum e os participantes vão sendo contemplados ao longo do prazo, por sorteio ou por lance. O que muda é o destino da carta de crédito e o cuidado com a operação entre países — câmbio, documentos e registro precisam estar certos desde a primeira remessa.

Três jeitos de construir, três decisões diferentes

Não existe uma resposta única, porque não existe um só tipo de obra. Por isso os grupos são organizados por linha construtiva, cada uma com prazo, custo e liquidez próprios.

Construção tradicional

Alvenaria e sistemas convencionais, para quem quer a casa no formato clássico ou vai comprar uma unidade pronta ou na planta. É o caminho de quem prioriza o padrão já consolidado do mercado local.

Construção modular

Unidades feitas em fábrica e montadas no terreno, com entrega bem mais rápida e custo mais previsível. Serve tanto para morar quanto para expandir um empreendimento sem parar a operação.

Bio-construção

Sistemas construtivos sustentáveis, com melhor desempenho térmico e energético — hoje um diferencial real de valorização no mercado europeu. É a linha mais procurada por quem constrói para ter uma renda extra.

Para morar ou para ter uma renda extra

As três linhas atendem os dois objetivos, mas de formas diferentes:

• Casa própria: terreno próprio, unidade pronta ou modular, na linha que você escolher
• Turismo e hospedagem: pousada, chalé, vila ou hospedagem modular, com renda de temporada
• Empreendimentos: incorporação e loteamento, com o dinheiro chegando no tempo da obra
• Condomínios residenciais: unidades para vender ou para alugar e ter uma renda
• Condomínios industriais e logísticos: galpões e áreas produtivas com contrato de longo prazo

Consórcio não é investimento e não gera rendimento. É um mecanismo de compra planejada, com prazo definido e custo conhecido.

O que já está certo e o que ainda estamos organizando

O grupo é formado e administrado no Brasil, por uma administradora autorizada pelo Banco Central, seguindo a lei brasileira do consórcio. Já o destino da carta de crédito para comprar um imóvel lá fora, e o caminho de cada país, ainda estão sendo organizados junto às autoridades e à nossa assessoria jurídica, país por país.

É um trabalho que não dá para apressar: cada país tem sua própria regra sobre captação, compra por estrangeiro e movimentação de dinheiro. Assim que cada etapa estiver pronta, avisamos aqui a abertura dos grupos.